青田| 大同区| 墨脱| 宁城| 海城| 万载| 都匀| 略阳| 温宿| 昂仁| 沽源| 勉县| 石棉| 依安| 惠来| 建平| 彭泽| 南投| 南溪| 庐山| 巨鹿| 贵阳| 长泰| 夷陵| 平潭| 和静| 正定| 永平| 永登| 碌曲| 宝丰| 平果| 朝天| 全州| 高碑店| 北戴河| 睢宁| 北川| 惠水| 韶山| 雅江| 辰溪| 浚县| 台北市| 定远| 桂东| 海伦| 南川| 洛浦| 连云港| 全州| 庆云| 彭山| 江油| 邓州| 逊克| 祁阳| 杭锦后旗| 霍邱| 北仑| 图木舒克| 顺平| 华容| 汶上| 甘孜| 庆安| 赤城| 灵武| 天镇| 白水| 海伦| 厦门| 贾汪| 马尔康| 汉南| 江口| 莲花| 龙南| 龙湾| 梁子湖| 汕尾| 曲靖| 灵川| 金山| 富拉尔基| 犍为| 康定| 衡水| 伊宁市| 温江| 江阴| 营口| 南川| 大宁| 青阳| 本溪市| 上蔡| 滨海| 建瓯| 天祝| 勃利| 河北| 桑植| 西沙岛| 沽源| 勐海| 遂平| 瓮安| 兴平| 中宁| 永吉| 兴海| 瓮安| 曲阜| 临泉| 广宁| 宝安| 铜川| 渠县| 洪江| 洋山港| 宣汉| 龙南| 河南| 宣威| 科尔沁左翼中旗| 唐县| 当涂| 临城| 武安| 潮安| 崂山| 通江| 额济纳旗| 无极| 镇远| 肥城| 邗江| 浑源| 界首| 靖州| 荆州| 建瓯| 高青| 崇州| 北辰| 五原| 普洱| 锦州| 八一镇| 盂县| 双流| 醴陵| 株洲县| 汉源| 铁山港| 宁都| 珠穆朗玛峰| 兴隆| 鸡泽| 松滋| 资中| 柳江| 绥化| 曾母暗沙| 通许| 布尔津| 民丰| 平湖| 清徐| 庆云| 宁国| 浦城| 乃东| 临西| 呼图壁| 京山| 福山| 百色| 汤阴| 宁明| 范县| 阳泉| 灵璧| 高青| 唐河| 高唐| 商水| 北仑| 临澧| 卫辉| 察哈尔右翼前旗| 阜康| 岢岚| 让胡路| 于田| 浮山| 徽州| 浏阳| 射洪| 新城子| 安丘| 宝安| 子长| 丰润| 安康| 巫山| 沙圪堵| 平舆| 洪泽| 资阳| 长岛| 弋阳| 丘北| 固镇| 洋县| 路桥| 赤壁| 沁阳| 涿州| 秦安| 正阳| 克山| 舒兰| 竹溪| 佛冈| 屏东| 疏附| 望都| 巫山| 盐都| 阿克塞| 巩义| 封开| 改则| 丰城| 大洼| 扎囊| 图木舒克| 循化| 万全| 陇川| 华池| 周口| 绥棱| 惠民| 邹城| 永济| 乐昌| 阳高| 怀柔| 铜川| 灵宝| 新安| 浮梁| 南昌县| 治多| 方城| 获嘉| 辽阳县| 台前| 邵东| 杞县| 彭泽|

工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

2019-09-20 15:58 来源:现代生活

  工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

  总结:通过对荣威RX8的静评,客观的说,新车外观和内饰均展现了极高的设计、用料和工艺水准,确实担得起旗舰车型的定位。全球汽车行业正面临汽车发明以来前所未有之大变局,2018正处于变革的前夜。

在所有车型中,能够把上述两点融合的便是(双门版)车型。2017年全年卖出9万多台,虽说比不上老对手,但是从定位和价格上看,这款车的销量也是十分不错的。

  保险杠样式呈现出全新样式,两侧进气口尺寸有所增大。凤凰网汽车·抢先试驾说起这个来自法国的豪华品牌,虽然它已经有了60余年的品牌历史,并且引入国内市场也已有五年的时间,但客观的说,DS旗下车型对于国内消费者来说认知度并不高。

  传动系统方面,与发动机匹配的将是8速自动变速器。可以说奔驰AMGC63Coupe的设计风格是建立在优雅与个性的基础之上,增加了更多运动和性能的素。

而作为老牌的七座SUV,汉兰达也将再度做出改款,改款后的汉兰达将推出六座版本车型,并有望在今年的车展正式上市。

  第三排座椅放倒之后地板完全是平的!打开之后,座椅轻薄的感觉跟日用卫生护翼差不多,你也别指望多舒服了。

  而在一些细节之处,瑞虎5x的包括锐利时尚晶钻透镜式前大灯、鹰眼式LED日间行车灯、水流网格状前格栅造型、全视界天幕等等,从细节之处衬托出瑞虎5x的时尚和不拘一格。两驱豪华版官方指导价:万元相比两驱舒适版,相差的万元的差价,拥有全景天窗、无钥匙进入功能,并且电动后备厢也可以选装,还是比较超值的;前排座椅和方向盘加热是北方消费者的福音,很多同级别车型只有顶配才有;再加上8英寸带CarPlay功能的中控屏幕,万的价格值得推荐。

  随着这个家庭体系越来越庞大、家庭成员越来越多,必然会遇到一些问题,迎来一些变革和调整,这也是我们这个历经30年成长的大家庭、引领行业发展的老大哥所必然面对的挑战。

  一路往返,超过6000公里的路程,以及暴晒、沙尘、冰雪各种复杂天气,我驾驶的这辆广汽雷凌双擎没有出现过一次状态报警灯提示、正常之外的抖动、机舱内部异响...甚至连发动机和电机动力的切换介入都始终保持在相当流畅和平缓的范畴内,并且每次加满油,实际的续航里程都没有低于700公里。,胡绍航说。

  功率与车重比、制动力与车重比、前后轴负荷分配比等被精确测量和设计,这是BMW车型具备出色运动性和操控性的秘诀。

  创新手段践行捷豹路虎公益之新捷豹路虎立足中国的全方位创新不仅体现在科技研发及本土化上,还体现在与时俱进,不断以创新手段践行捷豹路虎的公益之路。

  3、动力总结:从实拍来看,熊二柯珞克与其兄弟车型科迪亚克的差异并不是很大,几乎就是后者的小一号车型,不过即便如此,配置方面柯珞克倒是一点也不含糊,该有的配置都出现了,向我们展示了其应有的品质感,这点值得肯定。凤凰网汽车无论是激情和高歌,还是焦虑反思与阵阵痛楚,过去的一年终究是过去了。

  

  工商朝阳分局企业档案查询可微信预约 首次使用需关联身份证

 
责编:
房产>正文

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-09-20 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    长店 马营 通溪乡 钟家老院子 东岗
    建兴市场 七星桥村 霞石 八家户 苟江镇